武汉大学社会保障研究中心主任向运华教授与硕士生蒋雨桥在《决策与信息》2021年第1期上发表题为《住房公积金对城镇居民购房行为的影响研究——基于2014—2018年省际面板数据的实证分析》的论文。

【作者】向运华，蒋雨桥

【发表期刊】《决策与信息》

【发表时间】2021（1）

【摘要】房地产市场与社会民生息息相关，推动房地产市场健康稳定发展是一项重要任务，研究住房公积金对房地产市场的影响意义重大。通过选取我国2014—2018年31个省、自治区和直辖市的混合面板数据，实证研究住房公积金制度对我国居民购房行为的影响后发现：缴纳住房公积金会促进住房消费，无论是缴纳人数的增加还是缴纳比重的增加都会有促进效果；中低收入者的购房行为受到的影响更加显著；在不同地区之间住房公积金的影响表现出了差异性，公积金在西部地区的影响大于东中部地区；人口增长和经济发展都会促进住房消费。建议：建立城乡居民公积金体系，将无工作单位的城乡居民纳入住房公积金的福利体系；加大公积金政策力度，提高公积金贷款额度，延长贷款期限；重点关注西部地区住房公积金体系的完善和发展。

【关键词】住房公积金；购房行为；城镇居民；房地产市场